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重庆市璧山大路中学龙湖校区装修工程造价咨询服务项目竞争性谈判采购(第二次)

作者: 来源: 发布时间:2018-11-08 浏览次数: 【字体:

 

                          政府采购

 竞争性谈判文件

    (第二次)

 

谈判项目编号:               

采购计划编号:                

项目名称:重庆市璧山大路中学龙湖校区

装修工程造价咨询服务

 

 

 

采   购   人: 重庆市璧山大路中学校

采购代理机构:

 

 

二 〇 一 八 年 十一 月

温馨提示

 

各潜在投标人:

我区政府采购实行不报名和资格后审,潜在投标人在网上自行下载招标(谈判、询价)文件,在规定时间内按要求参与投标(谈判、询价)。为提高政府采购活动的成交率,帮助您正视您的合法权益,减少不必要的采购失败,特提醒关注包括但不限于下列问题。

1、请潜在投标人认真仔细阅读政府采购招标(谈判、询价)文件,按要求认真仔细地准备好相关资料后再参与采购活动。

2、请潜在投标人按要求准确填写开标一览表或谈判(询价)表,在法定代表人或授权代理人(签字)的位置应签字,在要求潜在投标人加盖公章的地方要加盖公章。

3、潜在投标人在填写报价金额时,应按照采购文件要求的最高限价的单位填写,不要填错;报价的大写金额应按照正确的书写格式填写,不写错别字。

4、潜在投标人在填写开标一览表时,要按照采购文件的要求逐项填写,要准确填写交货期、交货地点等内容。

5、潜在投标人递交的投标文件或谈判资料或询价资料,要按照采购文件的要求包装且密封完好,并在密封处加盖印章。

6、潜在投标人提交的资质等材料,应按采购文件要求提交原件或复印件加盖单位鲜章;提供的资质材料应按采购文件要求是经年审有效的资质,提供的资质材料应按采购文件要求提供齐全,不要漏项。

7、潜在投标人应随时关注在重庆市政府采购网、璧山公共资源交易中心网站上发布的相关采购项目的答疑和补遗等文件。

8、潜在投标人可按照招标(谈判、询价)文件规定的联系方式,寻求帮助。

 

 

竞争性谈判邀请书

重庆市璧山大路中学校按照璧山区财政局下达的采购计划,对重庆市璧山大路中学龙湖校区装修工程造价咨询服务项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的投标人前来参加谈判。

序号

名称

采购预算

(元)

保证金

(元)

备注

1

重庆市璧山大路中学龙湖校区建设工程装修工程造价咨询服务

10

5000

重庆市璧山大路中学龙湖校区建设工程计划投资3.9亿元,建筑面积约12万平方米。本次装修包含重庆市璧山大路中学龙湖校区装饰工程设计施工图(建筑面积约9460平方米)、重庆市璧山大路中学龙湖校区建设工程校园文化装饰工程设计施工图(建筑面积约5000平方米)和重庆市璧山大路中学龙湖校区创客中心装饰工程设计施工图(建筑面积约1000平方米)中的所有内容,以及图审内容。

财政预算资金。

谈判投标人是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称投标人。合格的投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件,同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

(一)一般资格条件:

1、法人营业执照副本复印件

2、税务登记证副本复印件

3、法定代表人身份证明书(格式)

4、法定代表人授权委托书(格式)

5、诚信声明(格式)

6、具有独立承担民事责任的能力;

7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

8、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

9、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

10、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

11、法律、行政法规规定的其他条件。

说明:投标人按“三证合一”登记制度办理营业执照的,税务登记证以投标人所提供的法人营业执照(副本)复印件为准。

(二)特定资格条件

1、2017年度获得重庆市造价协会优质成果奖(至少一个,提供证书复印件);

2、为全国排名前十的房地产企业进行过20万平方米及以上造价咨询服务或全过程跟踪审计服务(合同复印件封面加盖服务的房地产企业公章和合同复印件整本加盖服务的房地产企业骑缝章)

3、此次造价咨询服务团队至少由全国注册造价工程师1名,建筑专业注册造价员3人、安装专业注册造价员4人组成。(本项目负责人具备全国注册造价工程师,且在投标单位注册。服务团队成员需提供相应职业技能岗位证书复印件,并提供社保机构出具的2018年8月至2018年10月内连续三个月的社保证明,并加盖社保部门公章。

注:以上证明材料提供复印件并加盖投标人公章,原件带至开标现场备查。                  

(一)凡有意参加谈判的投标人,请于公告发布之日( 2018  11     8   日)起至提交首次响应文件截止时间之前,在“璧山区教育城域网”上下载本项目竞争性谈判文件及谈判前公布的所有项目资料,无论投标人下载与否,均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

(二)报名方式:现场报名。

(三)投标人须满足以下三种要件,其响应文件才被接受:

1、按时递交了响应文件;

2、按时报名签到;

3、现场缴纳谈判保证金现金5000元;

(四)谈判地点:重庆市璧山区教委325C评标室

(五)报名及响应文件递交时间:  2018 11   12 日北京时间     9:30       起至投标截止时间止。

(六)提交响应文件截止时间: 2018    11   12  日北京时间   10:00     

(七)谈判开始时间:  2018  11   12   日北京时间 10:00       

、履约保证金

成交供应商在签订合同之前,应按成交金额的 10 %向重庆市璧山大路中学校交纳履约保证金,待编制的工程量清单通过财政局预算审核或装修工程合同签订后无息退还。

其它有关规定

1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得在同一分包的货物采购中同时参与谈判;单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加项目的采购活动。

2、本项目在响应文件提交截止时间前发布的竞争性谈判文件及补遗文件(如果有)一律在“璧山区教育城域网”上发布,请各投标人注意下载;无论投标人下载与否,均视同投标人已知晓本项目竞争性谈判文件、补遗文件(如果有)的内容。

3、超过响应文件截止时间递交的响应文件,恕不接收。

4、谈判费用:无论谈判结果如何,投标人参与本项目谈判的所有费用均应由投标人自行承担。

、联系方式

(一)采购代理机构: 无

(二)采购人:重庆市璧山大路中学校

联系人:陶老师

电  话:18983193088

 


 

判程序

1、谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。投标人须有法定代表人或其授权代表参加并签到。

2、谈判小组由璧山教委和大路中学相关人员组成。

3、本项目至少有三家投标单位参加才能进行谈判,谈判小组分别与各投标人进行谈判。在正式谈判前,对各投标人的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查,审查的内容包括投标人营业执照和诚信声明、特定资格条件证明文件、投标人法定代表人身份证明书和授权代表委托书身份证明等。各投标人只有在完全符合谈判要求的前提下,才能参与正式谈判。

4、谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时,可以要求投标人对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。投标人的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

5、谈判小组要求投标人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。投标人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的,应当附法定代表人授权书。投标人为自然人的,应当由本人签字并附身份证明。

6、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。

7、投标人在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。

、评审依据

评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件(含有效的补充文件)。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应,仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

、成交原则

1、本项目采用低价中标方式。

2、成交价格为投标报价函的报价

十一、签订合同

1、采购人与成交投标人应当在成交通知书发出之日起 3 日内,按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。

2、竞争性谈判文件、成交投标人的响应文件及有效承诺文件等,均为签订合同的依据。

3、如成交投标人放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的,采购人将按照相关法律法规处理。

4、采购人不得向成交投标人提出超出竞争性谈判以外的任何要求作为签订合同的条件,不得与成交投标人订立背离竞争性谈判确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。

5、除不可抗力等因素外,成交通知书发出后,采购人改变成交结果,或者成交投标人拒绝签订政府采购合同的,应当承担相应的法律责任。

、交货时间、地点及验收方式

(一)交货时间

采购合同签订后 10日内交咨询成果

(二)交货地点

交货地点:璧山区内采购人指定的地点

(三)验收方式

按采购人合同约定。

 


重庆市璧山大路中学龙湖校区

装修工程造价咨询服务采购合同

(采购项目编号:     )

甲方(需方): 重庆市璧山大路中学校

乙方(供方):                     

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下述建设工程委托造价咨询服务与其他服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:重庆市璧山大路中学龙湖校区建设工程装修工程造价咨询服务

2、工程地点: 璧山区

3、工程投资规模: 总投资约3.9亿元,其中装修工程造价咨询服务费用不超过10万元。

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围: 对本次拟装修内容进行工程预算编制。本次装修包含重庆市璧山大路中学龙湖校区装饰工程设计施工图(建筑面积约9460平方米)、重庆市璧山大路中学龙湖校区建设工程校园文化装饰工程设计施工图(建筑面积约5000平方米)和重庆市璧山大路中学龙湖校区创客中心装饰工程设计施工图(建筑面积约1000平方米)中的所有内容,以及图审内容。

三、服务期限

本合同约定的造价咨询服务自2018年           日开始实施,至工程项目财政局预算审核或装修工程合同签订后终止。

四、质量标准

成果文件应符合:国家政府相关政策规定且满足委托人要求。

五、双方权利及义务

5.1委托人的权利及义务

5.1.1提供资料:委托人按照约定无偿向造价咨询单位提供与本合同造价业务有关资料的时间为:随时提供。同时如实向造价咨询单位介绍工程中的相关问题。

5.1.2提供工作条件:项目造价咨询单位人员由委托人提供办公场地。

5.1.3委托人代表

委托人委派代表为: 陶财开 ,受重庆市璧山大路中学龙湖校区建设项目负责人的委托,在权限范围内联系、传达造价咨询单位工作相关事宜,督促完成项目造价工作,并将完成的成果报项目负责人审定后递交相关部门审核。

5.1.4答复

委托人应在收到造价咨询单位以书面形式提出的建议或者口头异议后  2  日内给予书面及口头答复(特殊情况除外)。

5.1.5造价咨询单位的成果文件版权属委托单位,未经委托单位同意,造价咨询单位不得向第三方转让或用于本合同外的目的。

5.1.6委托人要求更换造价咨询单位人员的情形包括:委托人发现项目造价咨询单位人员无足够能力承担本次造价工作或者违背委托人交办的该项目合理造价服务事项,并视情况要求造价咨询单位更换人员,如要求更换一次则同时处5000元/人次计取违约金。

5.2造价咨询单位的权利及义务

5.2.1造价咨询单位按委托人要求来配备数量,且必须具有相应执业资格条件(人证合一),否则视为违约。

5.2.2项目负责人为:       ,项目负责人为履行本合同的权限为:代表造价咨询单位全面配合委托人做好造价咨询服务,对造价过程提出合理的解决意见;并向委托人上报成果文件。

5.2.3造价咨询单位的工作要求:造价咨询单位向委托人提供有关资料的时间:       合同签定后3日内;包括:造价咨询单位的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业(从业)资格证书复印件等。

5.2.4造价咨询单位向委托人提供成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准:符合国家规范和规定,本工程提供成果文件份数为6份。

5.2.5答复

造价咨询单位同意在  2  日内,对委托人书面提交并要求做出决定的事宜给予响应性答复。逾期未答复的,造成损失的,均由造价咨询单位承担后果。

5.2.6造价咨询单位的工作依据:经双方协商,本合同约定的造价服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为:工程发生时的技术标准、规范、定额等工作依据,但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范,对审核中的问题提出合理化建议及解决方案。

5.2.7造价咨询单位应在合同终止前将成果(包括纸质档、电子档等)移交给委托人,移交的方式为  当面移交    。

5.2.8造价咨询单位提交的成果文件应符合本合同的规定及相关法律规定和行业规范,并对成果文件负责。

5.2.9造价咨询单位应对委托人提供的资料保密,未经委托人同意不得向第三方扩散、转让委托人提供的资料。

5.2.10造价咨询单位未经委托人许可或授权不得将成果提供给任何单位,否则视为违约,解除合同,并按合同金额1.5倍支付给委托方。

5.2.11造价咨询单位必须配备建筑工程专业和安装工程专业的人员对相应的工程进行造价,且必须是投标文件所列人员,若人员不符合要求,按 1000 元/人次向需方支付违约金。

5.2.12造价咨询单位需按要求提交成果,每逾期一日支付违约金 5000 元,逾期超过3天的,委托方有权解除合同,履约保证金不予退还。

5.2.13造价咨询单位若要更换投标文件所列人员,需以书面形式报委托人同意后方可更换,并向委托人支付5000元/人次违约金。

5.2.14造价咨询单位在审核过程有违法违纪违规的,委托人可以要求造价咨询单位更换人员,并以10000元/人次计取违约金。

5.2.15造价咨询单位投标书所列人员必须是预算编制人员,在财政预算评审核对时必须到位,若不亲自核对,每差一人按 5000 元/人次向需方支付违约金。

5.2.16造价咨询单位提供的预算成果如出现漏项,按 5000 元/项计取违约金。编制的预算与区财政局预算评审结果差异范围必须控制在±3%以内,超出3%,差异在3%-4%之间扣合同金额的20%,在此基础上每增加差异1%扣合同金额的10%,以此累加计算,若差异超过8%不予支付预算编制费用。

交货时间、地点及验收方式

(一)交货时间

采购合同签订后 10日内交咨询成果

(二)交货地点

交货地点:璧山区内采购人指定的地点

(三)验收方式

按采购人合同约定。

七、合同价款或计取方式

1、合同价款:采取总价包干      万元。

2.、计取方式:

工程款支付:本项目所有预算(2013年工程量清单计价模式)编制完,待全部通过区财政局预算评审后一次性支付清全部款项。

八、 合同变更、解除与终止

8.1合同变更:因工程规模、服务范围及内容的变化等导致造价咨询单位的工作量增减时,服务酬金的调整方法:双方另行约定

8.2本合同履行过程中,如发生争议,由双方通过协商解决,协商调解不成,可向重庆市璧山区人民法院起诉。

8.3 其他

8.3.1考察及相关费用

造价咨询单位经委托人同意进行考察发生的费用由  造价咨询单位  支付。

8.3.2联络

8.3.3任何一方与合同和造价内容有关的通知、指示、要求、决定等,均应在  3  日内送达对方指定的接收人和送达地点。

8.3.4委托人指定的送达接收人: 陶财开  ,送达地点:璧山区内造价咨询单位人指定的送达接收人:      ,送达地点:璧山区内

九、本协议书与下列文件一起构成合同文件:

9.1中标通知书或委托书(如果有);

9.2投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书(如果有);

9.3其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议)均构成合同文件的组成部分。

十、合同生效

本合同自   签订之日起  生效。

十一、合同份数

本合同一式  6  份,具有同等法律效力,其中委托人执  4  份,造价咨询单位  2  份。

委托单位:

地址:

联系电话:

授权代表:

造价咨询单位

地址:

电话:

传真:

授权代表:

备注:本合同涉及的附件内容已由供、需双方按照谈判文件及补遗文件、响应文件和投标人承诺的内容进行认真核对无误。

签约时间:                       签约地点:


 

响应文件格式要求

一、竞争性报价函

二、资格条件及其他

(一)一般资格条件:

1、法人营业执照副本复印件

2、税务登记证副本复印件

3、法定代表人身份证明书(格式)

4、法定代表人授权委托书(格式)

5、诚信声明(格式)

6、具有独立承担民事责任的能力;

7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

8、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

9、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

10、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

11、法律、行政法规规定的其他条件。

说明:投标人按“三证合一”登记制度办理营业执照的,税务登记证以投标人所提供的法人营业执照(副本)复印件为准。

(二)特定资格条件证明材料复印件


竞争性报价函

 

(采购人名称)

我方收到____________________________(谈判项目名称)的竞争性谈判文件,经详细研究,决定参加该谈判项目的竞争谈判。

1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求,提供本项目的交货及技术服务,初始报价为人民币大写:       元整;人民币小写:      元。以我公司最后报价为准。

2、我方现提交的响应文件为:响应文件正本  1  份,副本  2 份。

3、我方承诺:本次谈判的有效期为30天。

4、我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

5、在整个竞争性谈判过程中,我方若有违规行为,接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。

6、我方若成为成交投标人,将按照最后谈判结果签订合同,并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分,与合同具有同等的法律效力。

投标人(公章):

地址: 

电话:                           传真:

网址:                           邮编:

联系人:

                                         年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

法定代表人身份证明书

 

        (法定代表人姓名)在             (投标人名称)任    (职务名称)职务,是                   (竞争人名称)的法定代表人。

 

特此证明。

 

                                         (投标人公章)

年   月   日

 

 

附:上述法定代表人住址:

            身份证号码:

              电    传:

              网    址:

              邮政编码:

(附:法定代表人身份证复印件)

 

 


法定代表人授权委托书

 

项目名称:                   

日    期:                   

致:                          (采购人名称)

                          (投标人名称)是中华人民共和国合法企业,法定地址                              

            (投标人法定代表人姓名)特授权            (被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作,并签署全部有关的文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前,本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。

 

 

被授权人:                                  法定代表人:

(签字或盖章)                                (签字或盖章):

 

(附:被授权人身份证复印件)

 

                                            

                                   (投标人公章)

年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

诚信声明

 

采购项目名称:                                        

 

致:                   (采购人名称):

                       (投标人名称)郑重声明,我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料;我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录,符合《政府采购法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。

    特此声明。

 

 

(投标人公章)

年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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